Кредит под залог недвижимости в Сбербанке — это простой и реальный способ получить денежные средства для срочного обеспечения собственных нужд без опасения отказа по причине неподтверждения платежеспособности или какой-либо иной. Кроме того, такой вид кредитования обычно проводится на более выгодных условиях, чем стандартные потребительские займы.
Суть его заключается в том, что клиенту выдается Сбербанком нецелевой кредит под залог недвижимости, и именно обеспеченность займа ликвидным имуществом снижает риск кредитора, благодаря чему и проценты ниже, и условия выдачи облегчены.
Общие условия кредитования при предоставлении в залог имущества
При выдаче кредита под залог квартиры Сбербанком, заемщику предлагаются выгодные условия:
- ежегодная ставка — от 13%;
- валюта кредитования — рубли;
- занимаемая сумма – от 500 тыс. рублей и выше;
- комиссии за выдачу нет;
- максимально допустимый срок кредитования — 20 лет.
Внимание! Рекомендуем рассмотреть предложение от Альфа Банка. Сумма до 5 000 000 рублей. Ставка от 11,99% годовых. Решение по заявке за 2 минуты! Заполните заявку на официальном сайте банка https://alfabank.ru/
Несмотря на упрощенность получения, определенные условия получения кредита под залог недвижимости в Сбербанке всё же существуют:
- гражданство РФ;
- возраст – от 21 года и до 75 лет (при условии трудоспособности человека). При этом важно, чтобы верхнего возрастного предела – 75-летия — заемщик достиг не раньше, чем предусмотрено завершением периода кредитования;
- наличие постоянной или временной регистрации (прописки);
- стаж работы у работодателя на текущий момент времени – от полугода, а общий трудовой – минимум год в течение последних пяти лет. Но это требование не распространяется на тех клиентов банка, которые принимают участие в зарплатном проекте.
Для одобрения выдачи кредита под залог Сбербанком, подкрепленного недвижимостью, предусмотрено привлечение созаемщиков. Это может быть платежеспособный супруг/супруга обратившегося лица. При этом кредитным учреждением может быть принят отказ по заявке, если заемщик или его созаемщик являются ИП, участниками кооператива, ООО и т.п.
Какие документы необходимо предоставить для кредитования под залог недвижимости
Перечень документов стандартный, необходимо предоставить:
- паспорт (кроме оригинала банк требует и копию);
- анкету-заявление (её заемщик должен написать собственноручно, но бланк можно скачать на сайте финучреждения или получить в ближайшем банковском отделении);
- документ, подтверждающий регистрацию (в том случае, если она временная и об этом нет соответствующей отметки в паспорте);
- копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ с отражением данных за последние полгода (это требование не распространяется на тех клиентов банка, которые получают через него зарплату);
- документы на имущество, передаваемое в залог. Необходимо подтвердить, что у заявителя есть официальное право собственности на данный объект. Плюс, потребуется оценка рыночной стоимости.
В число обязательных условий получения кредита в Сбербанке под залог квартиры входит страхование залогового имущества. Также заемщику нужно будет предоставить полис, подтверждающий факт добровольного страхования его жизни.
Какое имущество принимается в качестве залогового Сбербанком
В качестве залогового имущества можно предоставить:
- собственное жильё: жилой дом, таунхаус, отдельную квартиру (но не комнату, коммунальная собственность не рассматривается);
- земельный участок;
- дачный дом вместе с участком земли, на котором его построили;
- гараж вместе с земельным участком.
Подробнее обо всех условиях кредитования можно ознакомиться на официальном сайте банка в подразделе: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/credit_zalog.
